+ Nhà (3.7 x 30 m), mặt tiền đường Đặng Văn ngữ, có hẻm sau 3m xe hơi tận cửa.
+ Khu vực cực kỳ đông đúc, tập trung trường học từ cấp 1 đến cấp 3, cao ốc văn phòng…
+ Gần công an, bênh viện, chợ, chùa và chưa bao giờ ngập nước. +
Ngay trung tâm Phú Nhuận, gần đường huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi chạy ra sân bay 5 phút, về quận 1 10 phút +
Tuyến đường sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.