Thi công phần thô trọn gói


Ngày này, việc xây nhà không còn quá khó khăn khi các công ty xây dựng ngày một nhiều. Nhưng làm sao có thể xây được một ngôi nhà vừa đẹp, tiện nghi lại kinh tế? Và chọn được đơn vị thi công uy tín để thi công là điều không mấy dễ dàng. Dịch vụ thi công phần thô trọn gói là lựa chọn ưu tiên hàng đầu và là lựa chọn tốt nhất đối với các gia chủ hiện nay. Tuy nhiên, nhiều khách hàng còn hay thắc mắc dịch vụ thi công trọn gói bao gồm những gì? Kaiso sẽ giải đáp hết những thắc mắc cho các bạn trong bài viết này.

Trước tiên, chúng tôi sẽ cho bạn thấy những lợi ích từ việc sử dụng dịch vụ thi công trọn gói
-thực hiện từ a->z các công đoạn xây nhà, từ lúc lên ý tưởng cho đến khi thi công và hoàn thiện, tất cả đều có người lo, chủ nhà không cần lo lắng bất cứ điều gì
-giá luôn ưu đãi hơn so với việc gia chủ lựa chọn mỗi công đoạn một đơn vị thi công 
-giúp gia chủ hoạch toán được các chi phí xây dựng, hạn chế phát sinh ngoài ý muốn 
-được thực hiện bởi thợ tay nghề cao, chuyên môn giỏi. Đảm bảo công trình bền, đẹp theo thời gian, được bảo hành theo hợp đồng

Với những ưu điểm trên, dịch vụ thi công phần thô trọn gói mang nhiều ưu điểm. Dịch vụ này khá cần thiết nhưng bạn vẫn có nhiều nỗi lo lắng, nhiều sự lựa chọn. Chúng tôi đã gặp rất nhiều khách hàng có những bận tâm giống như bạn:
-xây nhà trọn gói bao gồm những công việc gì?
-vật tư sử dụng có đảm bảo chất lượng hay không?
-quy trình thi công nhà trọn gói như thế nào?
-công ty nào uy tín? Thi công đảm bảo chất lượng?
Xua tan đi những nỗi lo lắng chúng tôi sẽ giải đáp từng câu hỏi một giúp các bạn có cái nhìn tổng quan và chi tiết hơn.

1. Xây nhà trọn gói bao gồm những công việc gì? Bên nhà thầu có trách nhiệm làm tất cả các vấn đề liên quan đến xây nhà: khảo sát, thiết kế, tư vấn, mua vật liệu, nhân công, thi công, hoàn thiện, vệ sinh, xin giấy phép,…nói chung bạn không cần tham gia bất cứ công đoạn nào. Chỉ cần nói cho chúng tôi những gì bạn mong muốn mọi việc sẽ được hiện thực hóa.


2.  Xây nhà trọn gói  bao gồm những gì? Vật tư sử dụng trong thi công? Nhà thầu khi ký hợp đồng thi công phần thô, trong hợp đồng phải cam kết nội dung công việc thực hiện bao gồm cung cấp toàn bộ vật tư thô cho công trình và cung cấp nhân công hoàn thiện cho phần hoàn thiện công trình

a)Vật liệu thi công phần thô nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả được ghi rõ chủng loại xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư).
+sắt việt- nhật hoặc pomina
+đá 10×20 đá 40×60 (đá biên hòa và bình điền)
+cát vàng rửa hạt lớn đổ bê tông & cát vàng mi xây tô
+xi măng holcim- hà tiên (holcim đổ bê tông – hà tiên xây_tô) (xi măng xây tô m75- tương đương 1 bao xi măng = 10 thùng cát)
+bê tông trộn máy lại công trình hoặc bê tông thương phẩm ( tùy quy mô công trình).
( mác bê tông theo thiết kế hoặc mác 250 với tỉ lệ 1xi/4 cát/4 đá)
+gạch tuynel nhà máy (thương hiệu tám quỳnh, tám toàn, thành tâm kính thước chuẩn 8x8x18)
+ống nước bình minh (quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực >pn5. Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, t, van khóa,…)
+dây điện cadivi (cáp điện 7 lõi ruột đồng – mã hiệu cv)
(tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế)
+dây truyền hình cáp, adsl, điện thoại: sino
+ống cứng luồn dây điện âm trong sàn btct: vega
+ống ruột gà luồn dây điện trong dầm – tường: sino
+hóa chất chống thấm: flinkote.
+thiết bị phục vụ công tác thi công: coffa, cây chống các loại, đinh kẽm,…
b) phần nhân công bao gồm: toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện căn nhà (vật tư hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp).
-bảo quản công trình: vệ sinh cơ bản công trình và bảo vệ công trình đến khi bàn giao
-sàn: lát gạch sàn và ốp len chân tường: các tầng và vệ sin (không tính mái)
-mặt tiền: ốp gạch trang trí mặt tiền, phòng vệ sinh
-tường nhà: sơn nước toàn bộ ngôi nhà
-nhà vệ sinh: lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (không bao gồm bồn nước nóng)
-hệ thống điện: lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (không gồm đèn chùm và đèn trang trí chuyên biệt)
Qua đây có thể thấy được tầm quan trọng của xây nhà phần thô, đó chính là tiền đề để chúng ta có thể có một ngôi nhà đẹp. Và việc lựa chọn vật liệu phần thô cũng rất quan trọng, nó là nhân tố chủ đạo cho kết cấu của căn nhà bạn. Nếu vật liệu thô sử dụng cho thi công đạt tiêu chuẩn, thì căn nhà sẻ có độ bền chắc rất tốt. Sắt thép xây dựng là phần cốt lõi cho khung xương của ngôi nhà, nên khi thi công phần thô quý vị đặc biệt chú ý đến vấn đề này.

3. Quy trình thi công trọn gói nhà phố theo tiêu chuẩn
-tổ chức công trình, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép)
-vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng,…
-đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đi đào đổ.
-đập đầu cột bttc (đối với các công trình xử lý móng bằng phương pháp ép cọc hoặc khoan cọc nhồi)
-đổ bê tông đá 4×6 m100 dày 100m đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
-sản xuất lắp dựng cốc thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
-sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.
-sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
-sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang xây bằng gạch thẻ ( không tô bậc)
-xây toàn bộ tường bao, tường ngăn phân chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.
-tô vách toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công mặt tiền.
-cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
-chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công.
-lắp đặt dây diện âm, ống nước điện âm ( không bao gồm hệ thống ống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm ( không bao gồm mạng lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện ba pha, điện thang máy).
-nhân công lát gạch sàn, len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng, vệ sinh máy (chủ nhà cung cấp gạch, keo chà jont, phần vữa hồ đo nhà thầu cung cấp).
-nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền, và phòng vệ sinh ( chủ nhà cung cấp gạch đá. Keo chà joan, phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp).
-nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà ( không bao gồm sơn gai, sơn gấm. Thi công 2 lớp bả matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ- không sơn lót với khu vực trong nhà).
-nhân công sơn dầu toàn bộ cửa, lan can và khung sắt trong công trình.
-nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh ( lắt đặt valabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các vụ kiện – không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng).

-nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng ( lắp đặt công tác, ổ cắm, tủ điện, mcb, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon- không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm trang trí).
-nhân công lắp đặt hệ thống ống nước nóng ( nếu có).
-nhân công lợp mái ngói, tolet mái ( nếu có).
-dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.
-vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao
-bảo vệ công trình trong suốt quá trình thi công
Trên đây là quy trình thi công trọn gói theo đúng bản vẽ thiết kế với đầy đủ các hạng mục. Hãy đọc kỹ để bạn hiểu rõ quy trình cũng như cách làm việc chuyên nghiệp của chúng tôi. 
Là công ty hàng đầu tại tphcm, phong cách thiết kế, xây dựng đa dạng và chuyên nghiệp của kaiso sẽ đem đến cho bạn tổ ấm mới tiện nghi và bền vững. Với hơn 100 công trình đã thi công xây dựng khắp khu vực tp.hcm, chúng tôi tự hào đưa ra giải pháp thi công phần thô trọn gói chỉ 3.100.000đ/m2 với đầy đủ các tiện ích.
Bạn sẽ nhận được gì từ gói dịch vụ thi công trọn gói của kaiso?
-không lo chi phí thiết kế. Chúng tôi tặng 100% khoản phí này.
-hỗ trợ bản vẽ giấy phép xây dựng.
-chỉ thanh toán 3.100.000đ/m2. Cam kết không phát sinh chi phí.
-không lo trễ tiến độ.
-thi công đúng bản vẽ và nội dung trong hợp đồng.
-được các chuyên gia kaiso tư vấn nhiệt tình và tận tâm.
-được đảm bảo chất lượng vật liệu như hợp đồng đã ký kết.
-được bảo hành lên đến 5 năm (tùy hạng mục).
Còn chần chờ gì nữa mà không gọi mau sđt 0917.578.679 để được chúng tôi tư vấn trực tiếp.
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Công ty cổ phần kiến trúc kaiso
[tel]: hotline/zalo - 0917.578.679 
[email]: consultants@kaiso.vn 
[website]: www.kaiso.vn
 
 

Thông tin người đăng

Họ tên Đoàn Thị Kim Thúy
Điện thoại 0347796000
Email

Tin liên quan

Tinh dầu sả chanh | Tinh dầu bạc hà  | Tinh dầu thông đỏ  | Tinh dầu oải hươngKhách sạn Quý Thành Hotel | Trượt băng |  Room for rent district 7 | Phòng cho thuê quận 7 |  Khách sạn quận Tân Phú  |Hotel district Tan PhuRoom for rent in Binh Thanh district | Trượt băng Giáng Sinh | Phòng cho thuê quận Bình Thạnh | Room for rent | Phòng cho thuê | Trái cây Miền Nam SG Fruit | Free everyday learning English |  Thiết kế videos TVC Robot cho sản phẩm giới thiêu công ty | Phòng cho thuê đường D3 Phường 25 Quận Bình Thạnh | Cho thuê nhóm FB Livestream đặt Banner quảng cáo giới thiệu công ty

Liên kết tài trợ
 
sài gòn trái cây

Tin Giai Tri

Chống lão hóa jeunesse

Machine Tool

Learning Study English Free

Ra Giuong

saigon fun club

tinh dau v banner

Truot Bang

Room for rent

hover board

Giai Chap Dao Han

Rao vat

Xe bus buyt du lich khach Daewoo

May cong cu phu tung

Đăng nhập thành viên
Hãy đăng nhập thành viên để trải nghiệm đầy đủ các tiện ích trên site
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây